电梯维护用水有多深？小区物业选择维修公司时，根据什么标准进行选择？维护人员平均负责多少部电梯？他们会很忙吗？今天，我们不仅试图揭示电梯维护背后的秘密，也希望各方都能真正了解电梯维护的情况。为什么不好的钱赶走好的无奈，从制度上，从管理上和如何改变现状，从而促进行业的健康运行。

　　你的电梯安全吗？电梯维修人员大吃一惊！
　　降价、挂靠、临时用工
　　为了抢生意，毫不犹豫地降价50%；不合格，花钱依靠；为了降低成本，雇佣未经培训的“临时工”。这是一个论坛，一位自称电梯维护高级人士的“隐秘规则”揭晓。
　　这些看似难以置信的爆料，记者们从多方面进行了询问，并得到了当地一些电梯维修公司的证实。是的，这就是电梯维修业的现状。谨慎的市民已经注意到了这一点。很多电梯品牌和维修单位不一致吗？事实上，这就像是一辆车是否去4S商店维修。新的“特种设备安全法”规定，只要维修企业持有“特种设备安装与改造维修许可证”等相关文件，就有机会分享电梯维修蛋糕。
　　一些内部人士说，最简单、最直接的竞争方式就是价格战。电梯维修公司一般按照标准担保(承包商不包材料)、半担保(承包商半包材料)和完全担保(承包商包材料)三种方式收取。
　　据了解，根据国家质量监督检验检疫总局颁布的“电梯管理维修条例”，正常电梯每月至少要维修两次，加上人工成本、消耗品等。传菜电梯一般分为落地式和窗口式，可提供快捷、方便、经济的小型货物运输，为用户大大节省了时间及人力资源。别墅电梯安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。电梯的正常每月基本维护费用应为300元至500元。为了抢占市场，一些维修公司投标低于300元或更少。
　　而对于物业公司来说，从企业利益的角度来看，自然也想降低成本。因此，低价维修公司更具竞争力。
　　降价，导致行业价格低。一家电梯公司的负责人承认：“如果没有问题，就不可能看到维护是好是坏。你的要价太高，物业公司根本没有时间跟你打交道。“
　　不过，维修公司不是傻瓜，维修费用很低，必须辅之以材料成本。他说：“有些公司只是以低廉的价格把工作带进来，然后靠修理而不是保险来赚钱。维修费用很低，但更换的费用很高，所以他们仍然赚钱。而且很多时候，维修公司通常会发现一些小问题，不会说，一段时间后，开一张单子给物业，金额比较大，可以申请物业基金。“业内人士说。
　　你的电梯安全吗？电梯维修人员吓了一跳！降价是常见的，附属公司和临时合约也是如此。
　　已附加。分为两种情况，一是一些不合格的小公司主动与有条件的公司合作，以对方的名义招揽业务；二是一些有资格的维修公司，工作量太大，人不能忙，所以将业务分包给一些小公司。
　　临时订婚。